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ソイ41に店舗が集まる理由

投稿日:2019年3月25日

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先日、ソイ41の中ソイの「肉居酒屋

あらた」のことを書きましたが、

このとなりは今、工事中で、内装

に入っており、5月ごろには日本

料理店がオープンする予定といい

ます。この2区画はずっと、使っ

ていない場所で、家主も放置して

いた場所ですが、よく、この場所

を日本人が交渉できたと思います

ね。家主は積極的に貸そうと思っ

ていなかったと思いますけど。

このあたり、次々に、日本人

オーナーの店が出来ているようです。

このあたりが日本人向けの店が増

えているのには、大通り沿いなど

にも空きが出ていますが、そこが

1年先、2年先、突如、壊される

ことになり、コンドミニアムが

建てられる、ということになる

恐れがあるためです。こういう

ところは1年契約して、家主は

いつでも壊せる準備をしている

んですね。普通、店舗の契約は

3年だと思いますが、この先、

どうなるかわからない物件では

1年しかしてくれません。内装を

したのに1年で出て行けば、採算

は合いません。少なくとも5年く

らいは居たいものです。

その点、ソイ41の中ソイはちゃん

と3年契約をしてくれて、壊されて

コンドミニアムが建つ恐れも0%

ですね。ソイの中なので、8階も

建てられないですね。4階までで

しょう。そのため、このように

日本人オーナーが店舗を借りて

店を開くようになっています。

BTS プロンポン駅から歩いて6分

ほどと近いですが、そのため、

駐車場はない。エムクオーティエ

やエンポリアムに駐車するか、

ソイ41の角のトップスに停める

と何か商品を買えば、1時間半

のスタンプがもらえます。

あるいは、ソイ41の通り沿いに

奇数日、偶数日で交互に駐車で

きるので、出入り口でない壁等

のところはすべて駐車 OK です

ね。

家賃は、ソイ41の方は高くて

間口1区画の4階建てで7~9万

バーツほどですね。ソイ43の

方に行くと、カオマンガイ屋さ

んで、4万バーツちょっとのよ

うです。

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