セブンイレブン ソイ41 トップス バンコク都内

タイ自由ランドの向かいにセブンイレブン

投稿日:2021年10月17日

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 ソイ41を入ってすぐのタイ自由ランドの向かいにセブンイレブンが10月17日にオープンしています。このホテルのインド人オーナーが持っているホテルに全部、セブンイレブンを入居させているようです。スクンビットでいくつかホテルを持っているようです。

 インド人といっても見た感じ、インド人ですが、すでに子ども世代の人たちだろうから、生まれも育ちもタイ人なんですけどね。

 それでそのセブンイレブンですが、周辺への影響はどういったものかというと、今まで周辺にコンビニがなかったんですね。近くでソイ39の近くのセブンイレブンで、ローソンやファミリーマートよりも小さい。というのもソイ41、43、45あたりにはトップスの牙城だったんですね。 

 トップスがあるからコンビニが遠慮している、という感じだったんですが、トップスにはまわりに何もないからみんな行くんですが、セブンイレブンができたら、ソイ41とか43に住んでる人はそこに行くんでしょうか。もちろん生野菜とかはトップスでしょうが、ちょっとしたものはセブンで十分?? 

 となると、このトップスは将来、崩壊の道に進むのかな、という気はしますね。大きな敷地で、よくわからないレストランがでんと構えていて、たぶん敷地オーナーの店ですかね。トップスは敷地オーナーとの30年賃貸とかそういうものでしょうか。ということは、契約を更新した??していないなら末期ですかね。まあ、今の時期、コンドミニアムは難しいでしょうから、あと2~3年たてば十分建てられますね。

 そうなると、トップスレベルの店というと、エムクオーティエかエンポリアムになっちゃうわけですね。
 さて、ソイ41を入ってのカクとなるセブンイレブンですが、これができることで周辺の賃貸料金も5000バーツは上がると思いますね。 

 コロナ明けで家賃うんねんではないですが、1~2年たつと平常時の家賃となりますが、このあたりソイ41側が高くて、ソイ43側が安いんですが、ソイ41側は1区画1棟借りで6~7万バーツ。老地方のあたりで5~6万バーツ。そして、ソイ43側なら45000~55000バーツほどでしょうか。

 結構、ひしめき合っていて、居酒屋なども借りているんですが、最近、トヨタの建物が建ったんで、トヨタのショールームはなくならないようですが、このショールームはパッとしないですけどね。日本人ならショールームとは気付かないのではないでしょうか。

 実際にセブンに入ってみましたが、意外にせまくて、うちも競合するものをいろいろ売っていますが、水とかはトップスの方が安いし、オイシのお茶もまとめ買いならトップスの方が安い。ただ、ごはん関連やケーキ関連などはいいと思いますね。40~50バーツで親子丼がありましたし、ケーキも甘さ控えめで、エムクオーティエで買うのとそん色ない。ただ、おむすびはごはんがべちょべちょだったですね。この程度ならわざわざ食べないかも、ですね。

 実はひさしぶりにいろいろとセブンで買ったのですが、まともに買うのは1年以上ぶりでしょうか、
まあ、フランチャイズか直営店かで、従業員のやる気も変わってくるのですが、ここはフランチャイズでしょうか。それならいろいろ競合するものは負けないと思いますけどね。

EZYGOの、親子丼59バーツを実際に食べてみました。ごはんとおかずが分かれており、いっしょにして電子レンジであたためました。味は付いていてそれなりの味で満足度を2段階抑えれば十分に満足できるレベルです。ただ、日本人のこだわりの親子丼ではない。6,7年前にこの手のものでカレーライスを食べたので、それほど、変わっていない。競合する店として逆に安心しましたね。この程度しかとりあえず、できないんだーという。

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