ロングステイの1年ビザ更新で、罰金発生！

ロングステイのビザ更新については、

この4月から住居の書類が必要で、

何年も更新している人でも、新た

に賃貸契約書や家主の ID カード

など、下記の書類が必要になり

ます。

え！90日の届出をしているので、

住居はちゃんと届けています、

という人も、その住居の届け出は、

初めに賃貸契約書や家主の書類

を提出したわけではないので、

それだけでは十分ではありません。

イミグレーションのコンピューター

では、その外国人の情報で、90日

の届け出はちゃんとやっているのが

わかっても、賃貸契約書などの届け

出がないというケースで、今回の

更新からそれを求められます。

さらにやっかいなことは、その

届け出はちゃんとやっておくべき

こととして、罰金800バーツも取ら

れるため、あらかじめ了解しておき

ましょう。何だかいまいち、よくわ

かりませんけどね。なぜ罰金が発生

するのか？まあ、タイではお上の言

うことに逆らえないということに

なっています。

イミグレーション では90日の届け出

はカウンターＡですが、住居の届け出

はカウンター B で、ここでロング

ステイの１年のビザを更新する前に

TM 30の申請書とともに賃貸契約書

などを出して、800バーツを支払う

ことになります。

このＴＭ 30は家主が書く書類ですが、

借り主が書いて賃貸契約書など必要

書類とともに提出すれば、家主の

サインがなくても問題ありません。

そして、ビザの更新が終わったあ

とは、タイ国外に出て戻って来たら、

24時間以内に住居の届け出を TM 28

の書類で行う必要があります。

これについてはロングステイのビザ

の人だけでなく、１年の長期ビザを

持っている人全員が行わないと、

罰金800バーツとなるため、用心が

必要です。まあ、いちいち24時間以

内にあんな遠いチェンワッタナに行っ

てられませんけどね。

・賃貸契約書

สัญญาเช่าคอนโด

・家主のID カードのコピー

สำเนาบัตรประชาชนผู้ให้เช่า

・家主のタビアンバーンのコピー

สำเนาทะเบียนบ้านของผู้ให้เช่า

・その場所のタビアンバーンのコピー

สำเนาทะเบียนบ้านของที่เช่าคอนโด

・その場所のタビアンバーンに家主の名前がない場合、売買契約書か土地所有証明書を追加

ถ้าหากไม่มีชื่อในทะเบียนบ้านที่ระบุว่าเป็นเจ้าของคอนโดต้องแนบสัญญาซื้อขายหรือโฉนดที่ดิน